Concluída com êxito a terceira emissão de cotas do fundo ALZR11, cujas recibos serão "integralizados" no próximo dia 23, o fundo apresentou o relatório do mês de agosto/20. E aí? O que temos de novo?
Foram emitidas 1.618.560 novas cotas, com uma captação total de R$ 180 Milhões. Os atuais investidores do fundo subscreveram 64,2% dessas novas cotas, o que comprova ser um fundo querido por seus investidores.
A gestão continua de olho nos reais interesses de seus investidores, tendo renunciado à taxa de gestão sob os recursos não alocados. Convenhamos, o crescimento do mercado tem sido muito vantajoso para nós investidores.
Os recursos serão destinados para os imóveis apresentados no pipeline, sendo que a alocação já começou. Neste mês de setembro o fundo anunciou um contrato de CVC de imóvel com a Decathlon, situado no bairro Morumbi, na Capital Paulista. O valor pago foi de R$71,1 Milhões, na modalidade SLB pelo prazo de 10 anos. A expectativa é que a compra seja concluída ainda neste ano.
Além disso, o fundo informa que começou os reparos necessários no bloco de apoio do imóvel de Espírito Santo do Pinhal, tomando todos os cuidados necessários para o COVID-19, buscando não prejudicar as atividades desenvolvidas pelo inquilino.
O ALZR11 está com um valor de Mercado de R$ 138,51, e como já informado anteriormente, a conversão ocorrerá no dia 23/09. Foi anunciado uma distribuição de 0,572 (veja a tabela abaixo para os valores de recibos) para os cotista do ALZR11 dando um DY de 0,412% (anualizado 5,05%).
Conta para a gente, você é investidor do Alzirão? A cota está com um valor justo?
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