O FII BC Fund (BRCR11) é um dos fundos imobiliários administrado e gerido pelo BTG Pactual, sendo um dos maiores fundos do segmento de lajes corporativas. Com o valor patrimonial de sua cota em R$106,16, o fundo vem sendo negociado com um deságio de aproximadamente 15%, sendo o m² negociado por quase R$11.000,00.
Com uma receita contratada de locação de R$18,6 Milhões, o fundo trouxe uma rentabilidade para seus cotistas desde dezembro de 2010 de 170,1%, tendo uma vacância financeira de 5,7%.
Aproximadamente 45% do portfólio do fundo é composto por imóveis triple A, estando 78,2% desses edifícios localizados na cidade de São Paulo. Atualmente, a gestão tem demonstrado interesse em ativos de maior qualidade, e é fácil percebermos o motivo, haja vista que os imóveis triple A representam 70% da receita contratada de locação.
Sem dúvidas, é um fundo que vale a pena ser acompanhado, varemos quais serão os próximos movimentos realizados pela gestora.
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