Os REITs de assistência médica possuem e gerenciam uma variedade de imóveis relacionados à assistência médica. Historicamente, esse setor tem se demonstrando bastante forte, tendo em vista que, mesmo em recessões, os serviços de saúde, por serem imprescindíveis ao ser humano, crescem e se sobrepõem a outros negócios.
É considerado estável e oferece um menor risco ao ser comparado a setores mais vulneráveis em recessões. Além disso, um fato interessante a ser notado é que com o crescimento do IDH (índice de desenvolvimento humano) dos Estados Unidos, maior será a demanda e, consequentemente, a oferta.
Fonte: viverdedividendos.org
Sobre essa questão, estima-se que, até 2034, a expectativa os idosos superem o número de crianças menores de 18 anos e, com isso, o número de prestadores tenderá a aumentar, significando mais escritório e espaço operacional. Assim, o setor apresenta promissoras oportunidades de crescimento.
Além do mais, as ações deste setor têm tido sido negociadas em múltiplos mais baixos de fluxo de caixa livre e rendimentos de DY mais altos do que a maioria dos outros setores.
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Autoras: Aline Barbosa, Ana Beatriz Agra, Ana Medeiros e Eunice Rodrigues - Equipe ReitsInvestments
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