O FII REC Recebíveis Imobiliários (RECR11) é um fundo de investimento imobiliários de recebíveis administrado pela BRL Trust e gerido pela REC Gestão e está na boca do povo. E como sabemos, nem sempre estar na boca do povo é bom.
O motivo de todo o disse me disse é a nova emissão anunciada pela REC Gestão para o fundo RECR11. De acordo como o último relatório gerencial apresentado pelo gestora, o valor patrimonial das suas 7.249.687 cotas era de R$97,34 (noventa e sete reais e trinta e quatro centavos).
Só que na data de ontem (29 de setembro) o fundo anunciou nova emissão, onde pretende arrecadar aproximadamente duzentos milhões com a emissão de novas cotas.
Sim!!! Entendemos que todo fundo imobiliário deve crescer ao longo dos anos, diluindo o risco dos cotistas, mantendo ou melhorando o retorno que traz para eles. Mas, a que preço esse crescimento é saudável?
E a discussão está exatamente no preço da nova emissão. Cada cota irá custar R$90,00 (noventa reais), ou seja, o valor patrimonial dos atuais cotistas será diluído.
Em redes sociais e fóruns de toda a internet as discussões foram furiosas. A insatisfação foi demonstrada no Home Broker, tendo sido negociadas na data de hoje mais de 90 mil cotas. O volume de vendas foi tão grande, que tivemos uma queda de 3,15% no valor da cota. O fundo que fechou as negociações na data de ontem negociadas pelo valor de R$99,76, hoje teve o preço mínimo de negociação em R$95,20, fechando em R$96,62.
Você é cotista do RECR11? O que achou desse movimento? Vendeu suas cotas ou aproveitou para comparar mais? Sabemos que cada investidor tem a sua estratégia, qual foi a sua?
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