Sediada em Boston, MA, e fundada por Benjamin S. Butcher, em 21 de julho de 2010, a STAG Industrial, Inc. é uma empresa norte-americana de investimentos imobiliários que tem por objetivo adquirir e operar propriedades industriais de inquilino único (mono inquilino/inquilino específico), com uma estratégia de investimento voltada a encontrar um equilíbrio entre a receita financeira e o crescimento em longo prazo. A empresa está presente em 38 estados e possui um total de 456 edifícios.
Fonte: stagindustrial.com
Ademais, a frequência do seu pagamento de dividendos é feita mensalmente e a previsão é que seus ganhos diminuam, em média, -32% nos próximos 3 anos. Todavia, em 2019, os ganhos cresceram cerca de 50%.
Neste contexto, é possível afirmar que a sua receita é significativa, perfazendo uma média de US$ 429 milhões e uma capitalização de mercado de US$ 4,4 bilhões. Por fim, a STAG Industrial avalia investimentos em potencial em todos os mercados, com todos os perfis de crédito e todos os termos de arrendamento.
Dados STAG:
FFO (FWD): 1.87
P/FFO (FWD): 16.26
Market Cap: $4.58 bilhões
Div Rate (FWD): $1.44
Yield (FWD): 4.74%
EBITDA: 4.06
Retorno total de 1 ano: 1,63%
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Autoras: Aline Barbosa, Ana Medeiros e Eunice Rodrigues - Equipe ReitsInvestments