Brookfield Property REIT é uma subsidiária da Brookfield Property Partners que sempre busca a diversificação, inclusive de setores e detém imóveis de escritórios, varejo, industrial, residencial, hoteleiro, auto-armazenamento, moradias estudantis e diversos outros desenvolvimentos.
Sua atuação alcança diversos países, possuindo cerca de 280 propriedades de escritórios, 68 logísticas, 49 de habitação para alunos e mais 15 de hotéis em todo o mundo. Além disso, apresenta cerca de 170 propriedades de varejo e aproximadamente 58.000 apartamentos nos Estados Unidos.
Fonte: seekingalpha
Quanto à América do Norte, opera mediante bens imóveis, energia renovável, infraestrutura, private equity nas cidades de Toronto e Nova York. Já em estados como Texas e Califórnia, mediante portfólio de infraestrutura.
Na Europa, opera com propriedades importantes de varejo, comércio, residenciais e hotéis, enquanto no Oriente Médio, apresenta, em construção, uma torre de escritórios localizada Dubai. Já na América do Sul, sua atuação se concentra no Brasil, na Colômbia e no Peru, com investimentos significativos e na Ásia-Pacífico, seus negócios são desenvolvidos na Austrália, na China, na Coréia do Sul, na Índia e na Nova Zelândia.
Em 2020 (01/07/2020), houve uma oferta pública financiada pela empresa que recebeu suporte financeiro da Brookfield Asset Management em cerca de US$ 1 bi.
A taxa de ocupação do 1° trimestre de 2020 chegou a mais de 90% (referente aos aluguéis de escritórios e varejo), porém, no último, os impactos foram mais significativos devido às suspensões em virtude das ações de isolamento.
Por fim, é interessante apontar o compromisso com práticas ambientais, sociais e de governança (ESG) traçado pela Brookfield em suas estratégias de investimento.
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Autoras: Aline Barbosa, Ana Beatriz Agra, Ana Medeiros e Eunice Rodrigues - Equipe ReitsInvestments
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